12 апреля 2013

Кредитный брокер подберет вам банк, кредит и оформит за вас документы.

Первое, что в большинстве развитых стран делает человек, решивший взять кредит, – это обращается к посреднику, кредитному брокеру. По данным банкиров, через кредитных брокеров выдается 88% всех кредитов в США, около 80% – в странах Европы. В Украине же институт "кредитного брокериджа" пока только переживает свое становление – во всей стране едва ли наберется с десяток компаний, оказывающих будущим заемщикам посреднические услуги. Однако сам факт появления подобных структур говорит о том, что наш человек в принципе готов воспользоваться услугами кредитных брокеров. Давайте разберемся, кто такой кредитный брокер и за что мы платим ему деньги.

Кредитный брокер – это кто?

Представьте себе ситуацию: вы достигли определенной материальной стабильности и задумались о расширении своей жилплощади. Однако суммы, вырученной за свою нынешнюю квартиру, вам явно не хватает для покупки новой, более современной. Казалось бы, решение проблемы лежит буквально на поверхности – взять в банке ипотечный кредит. И вы начинаете изучать различные предложения банков:

  • в банке А проценты по кредиту меньше, но есть комиссия за обслуживание счета;
  • в банке Б – проценты побольше, но платы за обслуживание счета нет, а есть единоразовая комиссия;
  • в банке В можно взять кредит под небольшой процент, но при досрочном погашении кредита начисляется штраф за его досрочное погашение

Как же выбрать подходящий кредит, как сравнить, казалось бы, идентичные предложения банков и взять кредит на самых выгодных условиях? Вот тут-то и пригодится кредитный брокер.

Итак, кредитный брокер – это, в первую очередь, консультант, помогающий будущему заемщику выбрать оптимальный кредит среди множества предложений разных банков. При этом поиск подходящего варианта ведется не только исходя из минимальной процентной ставки банка, но и с учетом всевозможных "подводных камней" – скрытых комиссий банка за выдачу и обслуживание кредита, наличия или отсутствия штрафов за досрочное погашение ссуды, неожиданно выросшей процентной ставки по кредиту и т.д. Другими словами, основная задача кредитного брокера состоит в том, чтобы подобрать для своего клиента максимально выгодный кредит.

Еще один полезный нюанс работы кредитного брокера состоит в том, что он помогает своему клиенту подготовить документы, необходимые для принятия решения банком о выдаче (или невыдаче) кредита. Более того, кредитный брокер может по поручению клиента (естественно, заверенному у нотариуса) взять на себя все хлопоты по сбору необходимой документации.

Конечно, услуги кредитных брокеров – не бесплатны. За помощь в выборе подходящей программы кредитования придется заплатить брокерской компании 1–10% от суммы кредита (точная стоимость их услуг зависит от вида и сложности кредитного продукта и вычисляется индивидуально). Также отметим, что кредитные брокеры готовы вам помочь разобраться с условиями предоставления далеко не всех кредитов. Сумма займа, от которого они "стартуют", составляет, как правило, 5 тысяч гривен. Поэтому при покупке стиральной машины или холодильника обращаться к брокеру нет смысла. А вот при выборе карточного кредита, потребительского кредита наличными деньгами, автокредита или ипотечной программы вы можете смело рассчитывать на его помощь.

Еще один нюанс: брокерские компании – не финансовые учреждения, их услуги заключаются только в том, чтобы помочь вам выбрать и оформить кредит в банке. За своевременным погашением кредита, как и за налаживанием партнерских отношений с банком, вам придется следить самостоятельно. Единственное исключение – некоторые брокерские компании предлагают своим клиентам сопровождение автомобильного кредита. В этот пакет входит не только поиск наиболее выгодного автокредита, но и поиск и заключение договора со страховой компанией. При этом, в случае возникновения страхового случая, кредитный брокер не только проследит, чтобы страховая компания полностью выполнила все свои обязательства, но и возьмет на себя все переговоры и оформление документов с представителями страховиков. За ваши деньги - почти любой каприз.

В принципе, услуги брокеров не ограничиваются только лишь поиском кредита с оптимальными условиями и помощью в оформлении необходимых документов. За дополнительную плату кредитный брокер может помочь вам в решении многих проблем, возникающих во время действия кредитного договора. В частности, подсказать, что делать в ситуации, когда вы хотите продать залоговое имущество (к сожалению, у некоторых заемщиков, тем более взявших кредит на длительный срок, иногда так складываются обстоятельства, что выплачивать кредит они не могут и лучшим вариантом избавления от кредита считают продажу залогового имущества и погашение долга банку).

Кроме того, кредитный брокер может оказать вам услугу – договориться с банком об отсрочке очередного платежа – в том случае, если вы по не зависящим от вас причинам не можете вовремя сделать очередной платеж (например, вас внезапно послали в командировку, и у вас нет возможности связаться с представителем банка).

Кредитный брокер может помочь выбрать наиболее привлекательные условия кредитования. Более того, он помогаем своим клиентам оформить все необходимые документы. Однако для этого брокер должен владеть полной и достоверной информацией о будущем заемщике. Если у него имеется непогашенный и просроченный кредит, то он должен уведомить об этом кредитного брокера – иначе, когда столь неприглядные факты "всплывут", брокер расторгнет с клиентом договор.

К кредитному брокеру имеет смысл обращаться, когда у вас недостаточно времени для получения кредита. Также кредитный брокер поможет подобрать и получить кредит, когда вы не уверены в возможности его получения (у вас "критический" возраст, "черная" зарплата и т.д.).

Что предлагают кредитные брокеры своим клиентам?

  • Анализ предоставленных документов.
  • Оценка кредитоспособности заемщика и анализ его финансовой устойчивости.
  • Обсуждение существующих или возможных отказов.
  • Подбор банков с наилучшими условиями кредитования.
  • Подробный расчет всех предстоящих расходов по кредиту.
  • Разъяснение по скрытым процентам в банках.
  • Сравнительный расчет и анализ схем погашения потребительского кредита.
  • Рекомендации специалиста по повышению статуса заемщика.
  • Разъяснение особенностей оформления заявки в банк.
  • Формирование полного пакета документов для рассмотрения в банке.
  • Предварительное согласование о возможности кредитования клиента.
  • Моментальная доставка заявки в банк.
  • Продвижение заявки по всем этапам в банке.
  • Уменьшение срока рассмотрения заявки.
  • Снижение риска отказа на получение кредита.
Источник: http://banker.ua/